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■物件概要

 
名称 グランフォーレ千早プレミア
所在地 福岡市東区千早五丁目32番10
交通 西鉄貝塚線「香椎宮前」駅 徒歩1分
地域・地区 商業地域・第一種住居地域
接道状況 北側:約40.00m 西側:約25.00m 東側:約4.00m
建ぺい率 89.87%
容積率 398.70%
敷地面積 1,916.26㎡
建築面積 896.48㎡
建築延床面積 8,714.62㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数 252戸
販売戸数 252戸
販売価格(税込) 1,650万円〜2,520万円
最多販売価格帯(税込) 1,670万円(32台)・1,690万円(32台)・1,710万円(32台)・1,730万円(32台)・1,750万円(32台)・1,770万円(32台)
管理費(月額) 4,000円・6,100円
修繕積立金(月額) 1,700円・2,600円
修繕積立基金(一括) 163,000円・249,000円
駐車場使用料(月額) 屋外:11,000円・屋内:12,000円
自転車置場使用料(月額) 200円
ミニバイク置場使用料(月額) 500円
住居専有面積 33.81㎡~35.00㎡
バルコニー面積 5.48㎡~10.00㎡
間取り 1LDK
駐車台数 42台(全て平置き)
建築確認番号 第ERI18020527号(平成30年6月15日)
竣工予定日 2019年11月下旬
入居予定日 2019年12月下旬
分譲後の権利形態 土地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有持分
建物:(専有部)区分所有権
   (共用部)総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有持分
管理形態 管理組合方式により、管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
管理会社 株式会社アールメンテナンス
設計図書閲覧場所 株式会社コーセーアールイー本社
手付金保証会社 全国不動産信用保証株式会社
設計・監理 株式会社JIN建築設計
施工 上村建設株式会社
事業主 株式会社コーセーアールイー
売主 株式会社コーセーアセットプラン
提携住宅ローン概要
●金融機関/イオン銀行 ●融資金額/400万~1億円以内 ●返済期間/1年以上35年以内 ●申込資格/年齢20歳以上完済時80歳未満 ●年利率/1.65%(長プラ連動型変動金利、団体信用生命保険料含む) ●ローン事務手数料/55,000円 ●保証料/55,000円
※適用される金利は申込時の金利が適用となり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。
※2019年10月1日以降に発生する諸費用に係る消費税率は10%の予定です。
※金利は2019年6月時点
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